何婉君兴奋地跳了起来，多少个日夜的准备，终于有回报了！

何振功几人连连搓手，他们不仅能获得几千万的利润，手里这么大一个商业街项目，以后到哪儿都很有分量。

韩凤珍笑容满面地夸奖何婉君。

“婉君啊！这次做的真不错。”

“你是我何家的功臣！”

“真不愧是我韩凤珍的孙女，有我当年的风范……”

何家这边欢呼雀跃，其他人那里可就只能眼馋了。

柳英对着柳泽安慰道。

“儿啊，你别急，先让那小子得意一段时间，明天我叫人打断他的双腿给你求饶……”

叶天等到何家这边高兴了一会。

开口问陆一成。

“陆局长，这条商业街的经营权竞标过了吗？”

“不如我们现在开始吧！”

竞标就和拍卖差不多，价高者得。

他这话出来，所有人都安静了。

云州部门在商业街投资了十几个亿，这么多钱的回收途径，就是从商业街的经营权，把商业街的商铺出租出去，通过租金回收。

建华地产相当于打工，建造好了商业街就行了，现在叶天想把后面的经营权也拿过来！

这商业街不仅我来建造，还要我来用！

还没等陆一成开口，柳家人那边就反问。

“你们还想要经营权？你们有投资管理公司吗？”

“有啊，刚成立的，绝对符合要求！”

柳家人不由得气急，这叶天好像要处处和他们对着干，连经营权也要抢上一手。

陆一成也发话了：“是的，何家的投资公司已经交过保证金了！”

这下连何家人都不知道，何婉君拧了叶天一下。

这保证金又得几百万，叶天肯定是找李博文要钱了！

陆一成点了点头。

“好，既然这样，我们的经营权竞标会可以提前开始。”

“我联系一下其他部门和公司。”

云州的建筑公司不多，但是投资公司可就多了，不一会，又进来了许多人。

张家退场了，但柳家也有投资公司，准备的很充足。

柳阳商量着。

“大哥，你说这何家的公司不会到时候交付不了项目吧，我们竞标下来了经营权，他们两年内建造不好商业街怎么办？”

“我觉得他们想故意坑我们！”

柳英摇了摇头。

“商业街是市里重点项目，他们违约可是要坐牢的，应该不会！”

“我看是何家想要更多，靠着商业街一下子崛起！”

“待会竞标价格再提高一千万！我们一定要拿到经营权！”

赵家人也来了，他们就是做这个的，所以来的是赵家的家主赵雄伟。

赵雄伟和赵英俊一样，也是下巴有点前倾，不过看起来精神有点不好，黑眼圈很重。

但是叶天见了却是皱了下眉头，这黑眼圈看起来有点不对劲……

毕竟是云州豪门家主，赵雄伟一来就被众人不停地打招呼。

何振功何振德两兄弟想了半天，跑到了赵家那边，何振德口中亲家亲家地叫个不停。

赵雄伟看向了叶天这边，目光不善，毕竟何婉君前几天接受了叶天的求婚，算是打了赵家的脸。

他后面利用韩凤珍排挤何振业一家竟然也没有起到效果。

这让他很生气！

韩凤珍也走了过去，离开的时候还警告叶天。

“百分之二十的净利润可一分都不能少！”

柳家人挪了位置，不一会叶天这里就剩他们四个人了，形单影只的。

陈芸担心道。

“叶天，这经营权我们竞争不过这几家吧！”

“我看有了承建权就不错了，我们何家还没有接过这么大的项目呢！”

“要不我们回去吧！”

叶天笑了笑：“陈伯母你放心吧，我心里有数。”

何婉君也是抓着叶天的胳膊，连她自己都没有发现，自己慢慢地开始依赖起了叶天。

等到相关的云州部门人员也到齐后，陆一成回到了主持台上。

“欢迎大家来到新城区商业街的竞标会场……”

“今天我们竞标的是15万平方米商业用地的经营权！”

“经营权期限是十五年，竞标底价是4.5个亿！”

“下面开始竞标，各企业可以出价……”

陆一成刚说完，柳家人就举起了手。

“柳家，4.7个亿！”

其他企业也不甘示弱。

“王家，4.75亿！”

“赵家，4.9亿！”

何婉君虽然之前没有想到还要竞标经营权，但是此时也在尽力计算着。

她本就聪明灵慧，很有商业头脑。

如果不是五年前叶天一事，何家此时应该在她的带领发展的很好了……

“15万平的商业用地大概能产生十万平的商铺面积……”

“按每年空铺率百分之二十来算，以云州的租金价格……”

“十五年的回收不会超过……6个亿！”

“再加上税金，管理费，通货膨胀等，她何家能接受的价格不会超过5.4个亿！”

也就是说，如果价格超过5.4个亿，何家拿到手怎么都是赔钱的。

还得赔十五年！

在她计算的这段时间里面，几家企业的喊价已经超过了5.3亿！

柳英也是额头见汗，刚才喊出5.3亿自然是赵家赵雄伟。

何家只能接受5.4亿，他柳家也最多能拿出5.6亿，这都让出了大部分的利润！

总不能干了十五年，一分钱没挣吧！

“5.4亿！”柳英硬着头皮。

“5.5个亿！”赵雄伟神态自若。

他对于商业街经营权志在必得，甚至连出租方面都找好了，就等商业街建成了！

柳英叹了口气，他再喊价已经没有用，到头来钱挣不了几个，还累死累活的！

“恭喜赵老板啊！还是赵家财大气粗……”

“是啊，我们企业5.4个亿拿到手赔的裤子都没了，赵老板还能赚钱！”

“人比人气死人啊……”

何婉君拉住叶天：“我们怕是竞标不了了，5.5个亿已经超过了我们的承受能力。”

何振业乐观地说。

“承建权都能赚不少钱了，我们何家算是稳住脚跟了……”

“不要想着一口吃成胖子，慢慢来……”

叶天看了一圈，见没有人再加价了。

他站起身来，问道。

“陆处长，这次竞标的控制价是多少？”

陆一成不明所以，还是回答了他。

“为了云州的租金稳定，控制价是6.1个亿！”

叶天点了点头。

何婉君怕叶天冲动，连忙低声喊道。

“不能再加价了！再高我们就要赔死了！”

赵雄伟看着叶天淡然的神色，突然眼皮乱跳。

他坐直了身形。

果然，只见叶天波澜不惊地说道。

“好，这个价格我喜欢。”

“那我就出6.1个亿吧！”

这下，整个会场都安静了……

还是陆一成先开口，惊疑地问道。

“叶，叶先生，您没有说错吧！”

“没有啊！6.1个亿！不过我们现在拿不出这么多钱……”

“所以还要多写一个合同，你们云州部门只需要给我们2个亿的工程款就行了！”

“然后，我还要商业街旁边住宅用地的优先转让权……”

叶天这边说着，众人们算是反应过来了！

这小子6个亿去竞标这最多5.5亿的项目！

还没开始做呢，就先赔了几千万出去！

“哈哈哈！”

赵雄伟被叶天弄笑了，他几十年就没见过这么投资的。

你这是投资啊！还是做慈善啊！

“好小子，你一定是我们云州最成功的投资大师！”

其他人也是笑作一团，会场一片混乱。

柳阳心中项目被抢的阴霾一扫而光，仿佛看到了叶天最后赔的裤子都卖出去的场景！

“这小畜生怕是脑瘫了吧！大哥你先别动手，我还想看看他倾家荡产，跪在我柳家门口来求我们的时候呢……”

陈芸惊叫一声，站起来拉住叶天的衣服。

“快收回你的话！这项目我们不竞标了！”

陆一成也赶忙说。

“是啊，叶先生，你要是真的要的话！我觉得5.6亿就已经足够了……”

叶天挥了挥手。

“不用了，多出来的钱你们分出来给拆迁的居民吧，用来改善民生也行……”

赵雄伟目光阴冷，他阻止道。

“陆局长！你这是干什么？叶先生都出价6.1亿了，你怎么能再送回去呢！”

“今天，就让叶先生6.1亿拿走这个运营权，要不然我们不同意！”

“你们说，是不是啊……”

“对！快给他！宣布吧！”

其他人纷纷迎合。

何振业也是发抖，他恨不得抽叶天一巴掌！

“我们十五年都要白忙活了！甚至还要赔钱出去！”

叶天拿出一张协议来。

“不会的！再怎么样我们也不会赔钱的！”

“你看这里有兜底协议……”

一群人都围着看。

韩凤珍刚才笑得合不拢嘴，现在也不笑了。

因为，叶天拿出来的是刚才她签的协议！

“在哪呢？在哪儿？我怎么没有看到！”

何振功拿着他们的那一份协议连忙寻找！

“就在最下面，有一行小字……”

“哎哟，还真的有一行小字啊！”

何振功找到了！

“妈，你听好了，我给你念念啊……”

“净利润的补充解释——净利润如果为零或者为负时……”

“暨建华地产下的商业街项目不盈利，或者赔钱时……”

“将不分得乙方任何财产，或者由乙方承担建华地产商业街项目的所有损失！”

“诶，这个乙方是谁啊……”

“哎哟，这个乙方就是你啊，妈！”

韩凤珍眼前一黑，应声而倒！