《脚踏实地》是作者 “五彩贝壳”的倾心著作，胡光凡李尚远是小说中的主角，内容概括：胡光凡穿越了，来到一个和地球高度相似的平行世界，成为了一家小工厂的小老板，正当迷茫的时候，系统从天而降，从此人生开挂。什么！十倍回报系统！员工薪酬支出一百块钱能获得一千块钱的回报，那还等什么，开最高的薪酬，挖最厉害的人才过来，事业那还不风生水起都难啊。......
来人是管委会副主任徐晓军。
李尚远几步迎了过去，“徐主任，你亲自过来了。”
徐晓军道，“刘总亲自给我打个电话，不亲自过来都不行。”
显然，刘家良将一切已经在电话里面交代好了，这也代表着凤凰机车厂的意思。
这栋8600平方米的现代化大厂房将给宏达实业公司使用，作为对宏达实业的扶持方式之一。
李尚远和徐晓军握手，寒暄几句，然后介绍道。
“徐主任，这就是宏达实业的胡总。”
徐晓军伸出手道，“胡总，欢迎贵公司进驻凤凰轨道交通产业园。”
胡光凡紧紧的握住徐晓军的手，“徐主任你好，今后还请多多关照。”
双方之间交流了几个句之后，徐晓军道，“我先带你们参观一下这栋厂房，然后我们去管委会签厂房的租赁合同。”
胡光凡道，“那就麻烦徐主任了。”
在徐晓军的带领下，大家参观这栋大厂房，显然他对这栋厂房很了解，介绍得也很全面和专业。
这是一栋办公楼和厂房合二为一的大厂房，除了8600平方米的生产制造区域外，还有三层的办公楼。
办公楼和厂房是建设在一起的，真正的合二为一。
办公楼一共三层，大大小小的办公室四十多间，二楼和三楼都各有一大两小三间会议室。
大会议室的面积足矣容纳两、三百人开会。
不管是各办公室，或是休息室，还是会议室等等，装修质量不错，窗明几净，地面上的瓷砖光洁的能照出人影。
整栋厂房有中央空调，可以做到冬暖夏凉。
唯一有一点就是十分的空旷，厂房内一片空旷，办公楼内也很空旷，各办公用具还没有。
徐晓军笑着道，“胡总，各办公桌，办公椅，电脑什么的需要你们自己添置。”
胡光凡道，“这是应该的。”
其实，这个时候胡光凡最担心的不是采购这些东西需要一大笔钱，而是担心厂房的租金自己付不起。
这么一圈看下来，除了8600平方米的生产制造厂房外，还有三层的办公楼，装修质量和档次都不错，估计一年下来的租金起码要四、五百万，可能还不止。
前前后后的看了一圈之后，徐晓军提议道，“差不多了吧，我们先去签合同。”
是啊！
时间不知不觉的到了下午四点多，今天如果不能将合同搞定，那就要到明天了。
一行人到了园区管委会，在徐晓军的带领下到了一间早就准备好的会议室。
合同显然早就准备好了。
徐晓军将租赁合同摆在胡光凡的面前，“胡总，如果没有什么问题现在就可以签字了，这栋厂房和配套的办公楼未来三年的使用权就归你了。”"