王建国知道冯花的心思，首先是气，其次是事件本身，但两者是相辅相成的，没有事件作为本身也气不起来，“我看他们小夫妻年纪还小，不一定能拿出那么多。”

冯花：“怎么拿不出，肯定拿得出。那女的妈妈前不久刚去世，听说留下了一笔钱，那个女的跟人吹大概有个三、四百万。”

王建国正色，神色微微严肃起来：“你听得只是谣传，即便是真的，人家母亲给的财产三、四百万，和你实际损失的多少不成正比。不是说人家继承的财产越多，就要赔的越多，这两件事没有任何联系。”

冯花眼见着刚刚和和气气的王建国画风突转，有些不适应，顿时又说：“我不是这个意思，我的意思是她有钱，十万块钱肯定拿得出。”

“不过你们有句话说的是对的，如果这个赔偿价格一直协商不下来，可以找评估公司进行一个估算。”

冯花说这话目的是为了撑场面，显得自己很有理，她之前和别人说了许多次，已经形成习惯了，忘记眼前这位是法院派出的调解员，他可能评估一事了解较为透彻。如果真找评估公司，肯定对她是没有利的，她才不干，“也没必要那么麻烦，这不需要你做做他们的思想工作，年轻人手上有钱，赔我们而已……”

“我们要以事实说话，年轻人再有钱，那也是人家的钱，你不应该以人家得到多少钱来规划你应该得到多少。”王建国转头看了一眼周国，“你说对吗？”

周国瞥了一眼冯花，他不知道该说什么，冯花虚笑了下，“我这个房子的折损肯定是超过十万的，我只是给他们优惠而已，再者，我们这个房子肯定是要重装了，费用肯定一大笔。”

王建国沉思，“行，既然你那么说，我去楼上看一看，双方如果一直意见不相符，可以交给评估公司进行一个估算。”

“……”

冯花不说好，也不说不好，说好，到时候真要找评估公司怎么办？

说不好，反倒落了人家口舌，说她是故意不同意找评估公司。

在口舌之争中，怕这怕那的一方肯定是最快倒下的，她自认自己是个聪明人，不会干出如此愚蠢得事情。

王建国来到401室，小夫妻俩已经开门等着。

王建国跟着两人进去，他让两人具体说下，李翠莲带着王建国来到卫生间门口，“当时我和我老公去附近的度假村度假两周，不知道怎么回事，主卧卫生间水管就爆裂了，估计当时装修就没装好，反正我们这个装修是哪里都没装好，我头都大了。我们回来第一时间处理了，然后还跑到楼下找他们，想知道有没有漏下去，结果楼下一直没人，我们也没办法，既没他们联系方式，也不知道他们在哪。这时，我们俩还心存侥幸，想着会不会没漏。结果，等到他们俩回来，上来就是一顿痛骂，我们才知道楼下被漏了。我们也不是事精，马上就商量怎么解决，结果他们狮子大开口，动辄就是十万。我们也不是没理的人，漏水我们有错，但十万太多了，他们家你都见过，全都是旧装修，起码有十几年了。无论她说什么贵的东西，那都是旧货啊！就我们楼上这房子，当时也是十几年的装修，卖家都不好意思提装修，直接就报了房子本身的价格，可见十几年的装修真不能算什么。她要是就一千来块钱，我可以接受，十万不是小数目，我们俩这破房子才装修多少钱，他们就敢舔着脸要十万。”

“你们的心情我可以理解，但……那你们就可以堂而皇之拒绝赔偿？”

李翠莲瞪大眼睛，“大爷，你可要凭良心说话，我们不是拒绝赔偿，我们赔偿是赔的，只是价格太高了。”

“那你们也没跟人家商量，就直接避而不见算是个什么意思？现在就更厉害了，双方还斗起来了……”

“我们没有避而不见，我们只是跟他们谈不下价格，觉得……大家应该冷静一下。”

“冷静？你们想冷静多久？从事情发生到现在已经两个多月了，你们一直在拒绝沟通，甚至两方还互相做起小动作，这就是你所谓的想冷静？以你们这样争锋作对的交流，只怕是让战火越来越烈。达不到你所谓的冷静效果。”

忽地，陶建点头，“大爷，你可说得太对了，之前我们两家也没什么矛盾，现在好了，每天都跟打仗一样，我真是烦的不得了。”

李翠莲破口骂：“你懂什么啊？那老太婆什么心思你难道不知道吗？”

王建国抓住关键字：“你认为她是什么心思？”

李翠莲本不想说的，但王建国步步紧逼，“你要是不说清楚，我怎么帮你？”

李翠莲纠结再三，“那老太婆认为我妈留给我钱了，所以才想狮子大开口。但实际上真没有，如果我有那么多钱，我直接把这套房子卖了，买这旁边的电梯楼了。当时只是想嘴皮子过瘾，然后就跟邻居吹牛，没想到被那老太婆知道了，这事就一直僵持不下，我妈最终留给我就几万块钱。我不是独生女，我妈妈一共三个小孩，怎么可能会给我一个人那么多钱。我不想跟那老太婆解释，人都要脸的，我一解释，不是就等于打自己脸么。她要是一定要这样那样，这样僵着就僵着呗。”

“你妈给你的钱，其实和这件事本无太大的关系。你们给你多，还是少，那都是你个人的事情。你们现在所面临的关键是，赔偿，赔多少，其他杂七八糟的事情就不要掺和进来了。《民法通则》和《物权法》都有相关规定，像你们用水、排水、通行、铺设管线等给邻居造成损害的，应当给予赔偿。如果对方继续打官司，她有胜诉的可能性。”

“所以不管用哪种方式，这个钱是要赔的，不需要心存侥幸，以为‘时间能冲淡’一切，事实上，时间不能冲淡一切，时间反倒会让矛盾越来越深。我们换位思考一下，如果五楼的人漏你们家，把你们的房子墙面脱壳、吊顶剥落、家具变形、木地板损坏，本来你们还可以继续住，这么一弄，是要重新装修了，试问你们气不气！你们刚装修好，知道装修需要多少钱，这肯定不是一笔小钱！”

两人面面相觑，想起在装修市场吃过的亏，李翠莲咬唇，王建国给她分析利弊很中肯。

对方的房子确实没法看，这是真的，他们之所以没有重新装修，最大的原因是在保留证据。

她也找人咨询过，这事是他们的责任确实是要赔偿的，哪怕人家装修再旧。

李翠莲叹气，“大爷，十万实在太多。”

王建国沉思，随即说：“你们认为多少钱合理？我会从中帮你们调解，但不要说什么一千块钱了，一千块钱人家肯定是不肯的。你这渗漏的程度算是较为严重的，楼下的情况你们都看过了。你们都是年轻人，网上相关的案例也很多，你们可以自己搜搜看，有没有一千块钱解决的。楼下那家人，家里装修确实是价格不菲的。而且你们两家那么闹，对小孩子也不好，成天在家提心吊胆的，万一影响孩子学习，岂不是损失更大。你永远也无法预测一个恼羞成怒的人的想法。”

冯花对家里本身的价值肯定是理直气壮，但她惧怕的是使用年限，所以才不敢找评估公司。

李翠莲一想到自己的心肝疙瘩，顿时有所动容，是啊，那老太婆成天搞事，自己小孩也跟着受累。

陶建：“大爷，那你说该怎么办？我是不想拖了，赶紧赔钱了事。跟他们闹烦死了。”

王建国：“你们认为多少钱合适？”

李翠莲想到斗了那么久心累，加上小孩需要一个良好的环境，“我可以接受三万块钱。对于漏水，我们心存愧疚，但多了真拿不出。”

王建国点头，瞥了一眼陶建，“你有意见吗？”

陶建：“我没有，如果三万块钱找个清净，我也愿意的。”

王建国：“好，我会去协调的。”

王建国又来到301室，主动表示对方愿意调解，赔偿是三万块钱。冯花一听三万块钱，脸色大变，嚷嚷着：“才三万？光我这木地板多少钱你知道吗？”

王建国上前仔细端详木地板，“这木地板起码也有十来年了，或许当时价格不菲，但现在，就不好说了……再者，人家不是故意的，他们是小夫妻出去度假，然后水管爆裂导致的，人家回来也是第一时间想联系你们的，只是没有联系方式，年轻人对于事情预测的意识薄弱，所以才导致这样的后果。当然，如果你们对这个赔偿价格不满，可以继续走诉讼和司法评估都行。不过我跟你说，诉讼时间长，律师费不低，费心费时，再者十万？相信你们也找过律师咨询，不然怎么会同意调解……司法评估，我看你态度是不想做的，你我心中都有数。这个价钱，相对于你们虽然不多，但总比一直僵持下去要好。你们是宽宏大量的人，需要给晚辈一个改正的机会。”

“收下这三万，麻利地重新装修也好，然后将你们的小孙子接回来。这样才能皆大欢喜。”