我做设计那些年风临小说,我做设计那些年最新章节全文阅读

小说:我做设计那些年 作者:风临 类型:职场 简介:作者分享近二十年的从事设计师的工作经历。从刚入行的小白,到名镇一方的知名设计师;从第一份工作平面设计师,到后来一直做室内设计师;从省会沙市,到南下莞城,珠市,再北上都城;从给人打工,到自己创业成立装饰公司。近二十年,是中国房地产高速发展的红利期,装饰公司从萌芽,到野蛮生长,到如今的过度饱和,本书努力为读者展开一幅设计师真实的生存状态的画卷。 《我...

吴姐拿着公仔,高高兴兴的走了。

看来装修方面的大难题,一个好的设计师凭借着一个超好的设计就能迎刃而解!

我有些疲惫,小丽拿着工程验收单,一脸愁容的对我说:“席总,蔚蓝河岸的龙先生,他家的第二阶段该付款了,我沟通过几次,龙先生都说近期忙,没时间来付款,我就纳闷了,转个账需要多长时间?”

这个龙先生我知道,虽然不是我的单子,但他的拖延风格,我还是记忆犹新的。

“他对工程质量有什么意见吗?”

“没什么意见,只是我告诉他要交工程款的时候,他又指出几个质量方面的问题,其实这些问题,都是借口,但我还是告诉施工人员了,要他们严加注意。”

小丽是公司的设计师,负责蔚蓝河岸龙先生的单子,她23岁,进入装修行业三年,属于萌新,但这种青春小女孩,对于大叔业主,有种杀伤力。

龙先生这单,谈的非常艰辛。无休止的谈单,做了设计图后,龙先生不下十次谈方案,最后签了设计合同。

施工合同更难谈,小丽牺牲无数个休息时间,和龙先生谈工艺,谈付款进度,谈的差不多的时候,龙先生在网络上看到一张效果图,想做一样的造型。

拉着小丽又改图纸,小丽的性格很好,所有要求都一一满足,终于签了施工合同。其实我挺佩服小丽的耐心,如果是我,早放弃了!

“明天再沟通一次,再不交款的话,就停工吧!需要和他特别说明一下,因甲方拖延未付工程款耽误时间导致延迟交房的责任,乙方概不负责!”

“好的,席总!”小丽舒了口气,忙别的事情去了。

预付款都这么难收!

先装修,后付款,装修款更加难收!业主有一百个理由可以不付款给你,而且你还拿他没办法!

材料款要付,人工费要付,业主拖着不给钱,你还不能提出解约,否则前面的钱就白白付出了。

吃饭有某团,住酒店有斜程,住民宿有爱必迎,打车有嘀滴,电器有京董,还有一个包容万物的某宝!但四万亿的家居市场份额,电商巨头们却没有一个能将之降服,招至骑下!

装修市场,成了BAT们也无法染指的行业!

最大的原因,就是装饰公司的产品,无法标准化!每省每市的情况不同,就算同一栋楼同一户型,情况也不相同!

业主的需求不一样,装修每套房子的成本、利润也不一样!

产品无法标准化,那么产品的品控系统就无从谈起!产品的检验标准也非常模糊!它不同建筑行业的钢筋水泥,装修的工序更多,材料品种更多,我国尚没有一套严格的,且能适用的《装修质量规范文件》

第二,规模扩大,成本跟着扩大,单品利润却变得更少!

一套装修和一辆汽车的金额都是十来万,我们拿汽车和装修做个对比。

一个汽车厂家之前的产能是每个月生产五百台,他想要提高到每月五千台,则不需要扩大十倍的规模。

而某个连锁装修公司,之前的产能是每月五百套,他想要提高到每月五千套,那么他的规模非扩大十倍不可!

总而言之,装修行业的边际成本很高!

装修行业盲目扩大规模,实际上是给自己挖坑。