装修行业从2000年的蓬勃兴起，发展到现在，可以说是一片红海，大型连锁公司之间的互相拼杀，中小型公司的举步维艰。

这个行业是伴随着房地产业兴起的，到现在房地产产能过剩，很多家庭平均拥有三到四套新的商品小区房。

你如果问我，对装修公司而言，业主第几套房子最好做？

我会负责任的告诉你：“第一套或是第二套房子最好做！因为第一套是刚需，他们从仄小的旧房中搬过来，就是想住的好一点，生活品质高一点！所以业主们会慎重的选择装修公司。

第二套房子是改善型住房，经历了第一套房子，他们对品质有了更高的要求，装修也会高档一些。很多婚房就是第一套或者第二套房。

到了第三套，第四套房，基本上属于投资了，要不空置等它升值再售出。要不请游击队简单装一下发租，装修标准只需满足最基本的生活所需。装修公司是参与不进来的。

你要是问我谁的房子最好赚钱？谁的房子最难赚钱？

我给你的答案肯定颠覆你的认知！

最好赚钱的房子，不是别墅！不是别墅！不是别墅！重要的话说三遍！

买的起别墅的，非富则贵，还有可能有权！大BOSS业主手下一般有几员爱将，他只需把其中一员爱将带到房子，言而无心的问问，你看我这房子朝向好不好啊？采光好不好啊？

爱将肯定是心领神会的，否则他也成为不了爱将！爱将会接过装修钥匙，不用BOSD掏钱，剩下一切都会安排好，半年至一年半，就可以拎包入住了。

这个爱将也是个有能量有资源的人，他可能从事的是建筑行业，或者是承包某大型单位的建筑安装，装修业务，手里资源一大把，平时做的都是上万，或上十万平方的工装，搞起别墅装修来，轻车熟路。

买别墅的还有第二类人，就是爱将们！

他们有很多资源，建材的，施工的，资源一大把，他们只会请个设计师，付几万元设计费，然后配齐各个工种，召唤神龙，开始动工，工期一般比较长，一年到三年不等，才能把装修搞好！

这两类业主，占了别墅买家很可观的一部分。装修效果呢？一般不会太好！因为爱将们平时经手的都是工装，四平八稳的气质，和流行前沿的设计风格没有经历过碰撞！

重要的是，最后对设计效果拍板的大BOSS，经历过宦海沉浮，心态很稳，波澜不惊，他们有些怀旧，但又不是很有文化内涵的那种怀旧，所以做出来的效果，有点闷，有点土。

有时候我真佩服QQ的掌舵人马先生，QQ的名字起的多好！看起来很青春很互联网，实则对传统文化的解读，精通到无以复加！Q和Q是钱和权的中文缩写！

如果你问我，谁的房子最不好赚？我的回答照样能颠覆你的三观。

最不好赚钱的业主，是老师。现在被称呼老师的人很多，马云马老师，陈冠希陈老师，但我说的是“教师”这一职业。

我很尊敬“教师”这一职业，我家里也有几位教师。

但是你要和教师做生意，帮他们家装修，那种感觉，就像你想要打喷嚏，却被别人捏着鼻子，非常难受。

老师业主决定什么事，都非常主观，非常想当然，非常的理论。她们追求完美！

她认为你可以打95分的，90分的品质她都接受不了，觉得你的责任心还是不够！

当你拿出装修行业的《某省住宅装饰装修工程施工标准》这一文件给她看时，她会惊呼道：“这是60分的标准！我的天，你不会拿60分的标准给我来装修吧？我要的是100分！完美，你知道吧？”

说到最好做的业主，当然是经商的业主，他们有钱没时间，知道“有所为，有所不为。”

知道分寸在哪里，你给他做到80分，他就满意了，做到85分，他就开心了！做到90分，他就把你引为知己！做到95分，他有闲钱，一定会投资你，或者贷款，都要入股跟你合伙做生意！